בעוד שרבים בישראל חולמים על רכישת דירה, מעטים האנשים שעוד "מעיזים" לחלום על רכישת דירה באחת מהערים המבוקשות בארץ, כפר סבא. מחירי הדיור המשתוללים, הריבית הגבוהה, והביקוש העצום, הצליחו להכניע את השאיפות של לא מעט מאיתנו ובעיקר להוריד את הסטנדרטים שלנו משמעותית ברכישת דירה.
החדשות הטובות? אתם כבר לא חייבים להתפשר. בימינו כפר סבא משיקה את תוכנית מתחם צפון בן יהודה על עתודת הקרקע האחרונה בעיר, ועל ידי השקעה בקרקע ב-330 אלף ש"ח בלבד, גם אתם יכולים לתכנן את העתיד שלכם ושל ילדכם בעיר המבוקשת בישראל.
מעוניינים במידע נוסף על רכישת קרקע בפרויקט?
מלאו פרטים וניצור קשר בהקדם:
החיים בכפר סבא
כפר סבא נחשבת לאחת הערים המובילות בישראל ברוב מדדי איכות החיים. עם מיקום גאוגרפי מושלם, מערכת חינוך בין הטובות בארץ, ופיתוח עירוני מוקפד, איכות החיים של תושבי העיר היא בין הגבוהות בארץ. כמו כן, מעבר לכך שהעיר כפר סבא מתמחה בפיתוח תעשייתי, עסקי, ומסחרי, היא גם מציעה לתושביה מערכת חינוך מצטיינת, מרכזים רפואיים ממעלה ראשונה, מגוון פארקים, גנים ציבוריים ומוזיאונים, ומבחר משובח של אפשרויות פנאי. למעשה, רק כדי לסבר את אוזניכם, בשנת 2022 מחירה של דירה ממוצעת בכפר סבא עמד על כ-2.5 מיליון ש"ח, וברבעון הראשון של השנה, מחירי הדירות בעיר כפר סבא עלו ב-8% ל-2.915 מיליון ש"ח.
מתחם צפון בן יהודה: עתודת הקרקע האחרונה בכפר סבא
תוכנית הבניה השאפתנית למתחם המבוקש צפון בן יהודה מתוכננת להיבנות על עתודת הקרקע האחרונה שנותרה לבניה בעיר כפר סבא. מדובר בהקמת רובע עירוני חדש ומפואר, הכולל כ-9,400 יחידות דיור, 15,000 מ"ר של שטחי מסחר המציעים מגוון אפשרויות תעסוקה, שטחים ציבוריים, תשתיות וגישות תחבורה, גינות, מוסדות חינוך (גני ילדים ובתי ספר) ופארקים ירוקים.
הקרקע המיועדת לבנייה ממוקמת בצפון כפר סבא, בצמוד לכמה וכמה מהשכונות הטובות ביותר בעיר כגון כפר סבא הצעירה, קפלן וכפר סבא הירוקה. השילוב המנצח של מיקום אסטרטגי, ביקוש עצום וגובר, נגישות מהירה לכל מקום, ואוכלוסייה איכותית במיוחד הופך את עתודת הקרקע להשקעה מצוינת, אך חשוב מכך, במחיר הוגן ומשתלם שמאפשר לתושבים מכל קצוות הארץ לבצע השקעה סולידית ובסיכון נמוך. מדובר בהזדמנות חד פעמית שבהחלט אינה מגיעה כל יום בישראל ויכולה להעניק לכם ולילדכם עתיד יציב ומבטיח, גם מבחינת מגורים, אך גם בפן הכלכלי.
עתיד טוב יותר, מתחיל בהחלטה אחת, ובטיימינג הנכון!
שוק הקרקעות המקומי נחשב לאפיק השקעה מצטיין גם מכיוון שהקרקעות בישראל מציגות עליית ערך כבר למעלה מ-20 שנה, אך גם בגלל שבמדינת ישראל יש ביקוש עצום לפיתוח דיור ולבניית מבני מגורים. יחד עם זאת, בעוד שכיום עוד ניתן להנות מטווחי מחירים סולידיים ומאפשרים, משנה לשנה עליית הערך רק תעלה את מחירי הקרקעות, ובדיוק כמו בשוק הדיור, ייתכן ובעתיד והמחירים הגבוהים לא יאפשרו לכל אחד להשקיע. לדוגמא, כשמדובר בעתודת הקרקע של "מתחם צפון בן יהודה" (הנמצאת כרגע בשלבי הפיתוח הראשוניים!), על פי הערכות של אנשי מקצוע מובילים מתחום הנדל"ן, בתום הליך התכנון, וכאשר יתקבל מועד לאישור התוכנית, פוטנציאל ההשקעה של הפרויקט צפוי להגיע למיליוני שקלים.
כלומר, בעוד שבהווה ניתן להשקיע בקרקעות המתחם בסכום השקעה של 330 אלף בלבד, בעתיד ולאחר אישור התוכנית המפורטת, שווי ההשקעה המוערך יהיה כ-400% ומעלה, כאשר מחירן של דירות חמישה חדרים בשכונות הסמוכות לקרקעות הפרויקט כבר עולות למעלה מ-4 מיליון שקלים. כמו כן, כיוון שלעיר כפר סבא ולסביבתה יש ביקוש נדלנ"י עצום אך היצע קטן משמעותית (ובעיקר במחירים שאינם מאפשרים לכל אחד לרכוש שם נכס!), המתחם החדשני פותח את הדלת בפני משקיעים רבים מכל הארץ, וכמובן לצעירים שמעוניינים לרכוש דירה במרכז ואינם יכולים להרשות זאת לעצמם, ומעניק להם הזדמנות להפוך בעתיד לבעלים של נכס מגורים חדש בעיר כפר סבא.
הזדמנות נדירה: השקעה בקרקעות בכפר סבא ב-330,000 ש"ח בלבד!
שוק הדיור בישראל נחשב לבין היקרים בעולם, אך למזלנו שוק הקרקעות מציע דרך אלטרנטיבית, בטוחה יותר, ומשתלמת יותר להגיע לדירה בישראל, שעדיין יכולה לאפשר לנו בעתיד להפוך לבעלי נכס מגורים חדש, ובאזורים מרכזיים ואטרקטיביים. לכן, ההזדמנות להשקיע בקרקע באזור מבוקש כמו כפר סבא בסכום של 330,000 ש"ח בלבד היא ההזדמנות שלנו להבטיח שלילדים שלנו יהיה עתיד טוב יותר. שורה תחתונה? הגיע הזמן להפסיק לחלום ולהתחיל להגשים, וההשקעה במתחם צפון בן יהודה היא הדרך שלכם לעשות זאת. אל תפספסו אותה.
מתעניינים ברכישת קרקע בכפר סבא?
מלאו פרטים וניצור קשר בהקדם:
