חסכתם, תכננתם, והתרגשתם סופסוף להעניק לבית שיפוץ, ואז הגיעה האינפלציה שהביאה לעליית מכירים חדה כמעט בכל התחומים. נשמע מוכר? אז עכשיו אתם בטח תוהים אם עדיף לחכות עוד קצת לפני שאתם סופסוף מגשימים את החלום ומשפצים את הבית, או ממתינים בסבלנות ובהרבה חוסר וודאות לתקופה משתלמת יותר. האמת? רק אתם יכולים לענות לעצמכם על השאלה האם אתם יכולים להרשות זאת לעצמכם והאם זה הטיימינג לעשות זאת. יחד עם זאת, רגע לפני שאתם מגבשים החלטה, כדאי שתבינו טוב יותר מה בכלל ההשפעה של האינפלציה על עלות שיפוץ הבית, והאם בכלל כדאי להמתין עוד קצת עם הביצוע. אנחנו פה בשביל לעזור.
תחילה, כיצד משפיעה האינפלציה על מחירי השיפוץ?
האינפלציה שנוצרה מסיבות שונות לרבות היטלי הגז, התייקרות חומרי הגלם והשינוע, המלחמה באוקראינה, וכמובן מגפת הקורונה הידועה לשמצה הצליחה בבת אחת לשבש את החיים של כל אחד ואחת מאיתנו ובעיקר ליצור לנו סדרי עדיפויות חדשים. בעוד שהעלויות של שיפוץ הבית מעולם לא היו נמוכות, הן בהחלט התייקרו משמעותית בהווה והביאו לכך שכל אופרציית השיפוץ, מחומרי הבנייה ועד שכר אנשי המקצוע עולים הרבה יותר.
אז האם כדאי להמתין עם שיפוץ הבית, וכיצד בכל זאת ניתן להוציא אותו לפועל בלב שקט?
השקעה חד פעמית לאיכות חיים טובה יותר והעלאת ערך הנכס
אם אתם תוהים אם כדאי להמתין עוד קצת עם שיפוץ הבית אז כדאי קודם לזכור שמדובר בהשקעה לטווח ארוך. מה המשמעות? ובכן, למרות שאכן מדובר בהוצאה כבדה, יש לזכור ששיפוץ הבית הוא לא דבר שעושים בכל שנה. כלומר, לא מדובר במוצר שאתם עכשיו מתחייבים לרכוש לתקופה ארוכה או לכל החיים, אלא בהוצאה אחת שתשפר את איכות החיים שלכם משמעותית ובמיוחד לשנים הקרובות. כמו כן, חשוב להבין ששיפוץ הבית יעלה משמעותית את ערך הנכס שלכם, כך שאם תחליטו בעתיד למכור את הנכס תוכלו לעשות זאת במחיר גבוה ומשתלם מאוד, ובעיקר בהשוואה לעלות השיפוץ.
השבחת הנכס משתלמת יותר מרכישת נכס
הרעיון לשיפוץ הבית לא תמיד נוצר מרצון, אלא מצורך. בין אם מדובר בנכס ישן, שינויים בתא המשפחתי, או צורך ב"התאמות מבניות" שנוצרו בעקבות נסיבות עכשוויות, לפעמים שיפוץ הבית הוא ממש הכרחי. אז א', אם אכן יש בעיות מבניות כגון עובש, חשמל, רטיבות וכן הלאה, הסיכוי שלכם למכור אי פעם את הנכס במחיר אטרקטיבי יורד קיצונית, וב' האלטרנטיבה של רכישת נכס חדש היא הרבה יותר יקרה משיפוץ הנכס. כפי שאתם יודעים מחירי שוק הנדל"ן בישראל משתוללים גם הם, כך שאם הנכם חוששים מהוצאה כבדה, זה וודאי לא הפתרון, ובטח לא הפתרון החסכוני.
תכנון תקציב ואנשי מקצוע אמינים לשיפוץ הבית בחוכמה
האם המחירים ירדו, או ימשיכו לעלות? זה תלוי במשתנים רבים שאין לנו עליהם תשובות בהווה ולכן לא באמת ניתן לומר האם כדאי לדחות את שיפוץ הבית לעתיד. מה אנחנו כן יודעים? שעל ידי בניית תקציב מחושב התואם את יכולתכם הכלכלית ואנשי מקצוע אמינים, בהחלט ניתן להוציא לפועל את שיפוץ הבית בהווה ובייעול ההוצאות. בניית התקציב צריכה לכלול את כל ההוצאות הצפויות, מהשכר של אנשי המקצוע, סוג השיפוץ, היתרים, מפקח בנייה, קבלן, ואם תשאלו אותנו גם מעצב פנים.
טיפ חשוב? לעיתים רבות אנשים מנסים לחסוך בעלויות דרך ויתור על מעצב פנים, כאשר למעשה זה בדיוק המומחה שיכול לעזור לכם לצמצם את העלויות, וזאת מכיוון שמעצב פנים יודע למקד את הדרישות והצרכים שלכם. מעבר לכך, אם כבר החלטתם לשפץ את הבית בעת הזאת (או בכלל!), לא מומלץ לעגל פינות. כמו כן, מאוד מומלץ לפנות לקבלן שיפוצים אמין ומומלץ שיסייע לכם בתהליך בניית התקציב. בעזרתו גם תוכלו להבין טוב יותר את העלויות, וגם תוכלו לתעדף את השיפוצים הדחופים ביותר.
שיפוץ הבית בעיניים פקוחות
לא נשקר לכם, שיפוצים הם לא בדיוק המפתח לשקט נפשי. מדובר בהרפתקה שמלווה בהרבה לחץ, לוח זמנים, ובלאגן בבית (הרבה בלאגן!). יחד עם זאת, אם תיגשו אל תהליך שיפוץ הבית בעיניים פקוחות תוך הבנה אמיתית של כל הכרוך בכך, בהחלט תוכלו לצלוח את "האירוע" בשקט נפשי יחסי. כמו כן, בין אם תחליטו להוציא לפועל את שיפוץ הבית בהווה או בעתיד, כדאי לזכור שהתוצאה הסופית תעניק לכם הרבה שלווה ובעיקר תשדרג את איכות החיים שלכם. אז האם כדאי להמתין שהעלויות ירדו? רק אתם מכירים את החשבונות שלכם, אבל בהחלט כדאי לקחת בחשבון שלשיפוץ הבית יש הרבה יתרונות, ואף אחד לא מבטיח לכם שהמחירים לא ימשיכו לעלות בעתיד. לשיקולכם.
