העיר פתח תקווה, שנמצאת בלב גוש דן, נחושה לעבור מהפך עורקי באזורה הצפוני, שהיה עד כה זירת תעשייה ואירועים עם פוטנציאל משמעותי שלא נוצל כראוי (בלשון המעטה!). התוכנית העירונית שפותחה על ידי העירייה שואפת לשנות את דמות האזור לחלוטין על ידי הקמת שכונת מגורים יוקרתית ומבוקשת, שתחבר בצורה הדוקה בין שכונת אם המושבות לפארק הירקון המרשים בתל אביב. למעשה, מעבר לכך שמדובר בפרויקט מהפכני שצפוי בהחלט לטרוף את הקלפים בשוק הנדל"ן של אזור גוש דן, זהו גם מוקד פוטנציאלי לצמיחה עירונית וכלכלית חסרת תקדים.
נשמע כמו חזון מרהיב אך ייתכן ושאפתני מידי? אז אנו שמחים לדווח לכם שהוועדה המקומית לתכנון ובנייה פתח תקווה כבר אישרה את תוכנית הפרויקט, וכעת התוכנית הופקדה בוועדה המחוזית לאישור אחרון וסופי, כאשר על פי דו"ח שמאי, ולפי תקן 22 הממשלתי, היא צפויה לקבל אישור בתוך 4 שנים בלבד. גבירותי ורבותיי, זהו לא עוד פרויקט נדל"ן, זהו הפרויקט שיהפוך את פתח תקווה לאחת הערים המפותחות והמבוקשות בישראל עד 2034. אל תפספסו את ההזדמנות להיות חלק מהמהפכה העירונית הזו, עם השקעה בקרקע החל ממחיר מיוחד של 159 אלף ש"ח בלבד!
רוצים לקבל פרטים נוספים על הפרויקט?
מלאו פרטים וניצור קשר בהקדם:
הזדמנות ייחודית להשקעה חכמה ובטוחה בלב גוש דן
בשוק הנדל"ן הרווי אפשרויות, ובייחוד בתחום הקרקעות, פרויקט "נוף ירקון" בפתח תקווה מתבלט כאפיק השקעה יוצא דופן ומשמעותי. לא רק שהתוכנית כבר קיבלה את ברכתה של הוועדה המקומית, אלא גם העובדה שעיריית פתח תקווה עצמה מובילה את היוזמה, מעניקה לה אופי של השקעה בעלת יציבות וביטחון שאין למצוא בכל אפיק אחר בתחום. השילוב של אמינות מוסדית עם פוטנציאל שוקי גבוה הופך את "נוף ירקון" לאפיק השקעה נדיר, ובמיוחד כיוון שמדובר באזור גוש דן. על פי מומחי נדל"ן מובילים, קרקע אשר בראשה עומד גוף עירוני הנמצאת בהליך מתקדם מול הוועדה המחוזית, היא ההשקעה הבטוחה ביותר בעולם השקעות הנדל"ן וזאת מכיוון שלעירייה (ועוד עירייה של עיר מרכזית כמו של פ"ת) יש את האינטרס, את הכוח, ואת המעמד לפעול לקידום התוכנית ולהוציאה לפועל כמה שיותר מהר.
יותר מכך, כאשר העירייה עצמה היא היזם, המחירים נותרים נגישים ואינם מופקעים, דבר שמאפשר רכישה נבונה ומתוכננת לפני שהשוק מתחמם יתר על המידה. בפועל, אדם המשקיע בקרקע בפרויקט "נוף ירקון", זוכה לביטחון ולמעורבות של אחת העיריות החזקות בארץ ,ולמחיר השקעה סולידי באחד האזורים הכי יקרים ומבוקשים בישראל. אז חיפשתם השקעת נדל"ן בטוחה? בשורה תחתונה ובלתי ניתנת לערעור אין השקעה בטוחה יותר ומניבה יותר מזו, פרויקט "נוף ירקון" הוא האוורסט של השקעות הנדל"ן, המציע פוטנציאל השקעה אדיר, וכל זאת בהשקעה סולידית של החל מ-159 אלף ש"ח.
כשחזון תוכנית ומטרה מתמזגים בשלמות
בהתאם לחזון התכנוני של ראש עיריית פתח תקווה, עד שנת 2027 צפוי המתחם המרהיב "נוף ירקון" להיות מוכן לאכלוס, וישלב נוף אורבני עם סביבה ירוקה במטרה למשוך משפחות צעירות ואוכלוסיות איכותיות. מעבר למרקם החברתי והתרבותי העשיר, יתרון נוסף ומובהק של הפרויקט הוא כמובן מיקומו המושלם. למעשה, באזור שבו המחיר הממוצע לדירה חדשה מתחיל ב-3 מיליון שקלים, רכישת קרקע במתחם זה עשויה להציע למשקיעים פוטנציאל רווח עצום, עם תוחלת לתשואות במאות אחוזים. זו השקעה שאין להתעלם ממנה, וודאי כאשר מתחשבים במגמת העלייה המתמשכת במחירי הדיור בישראל.
מה כוללת התוכנית של פרויקט "נוף ירקון"?
ובכן, תוכנית הפרויקט כוללת הקמה של מתחם יוקרתי עם 6200 יחידות דיור חדשות, 8000 מ"ר של אזורי ספורט ונופש, 52 אלף מ"ר לאזורי מסחר, ו-2800 דונם של פארקים ושטחים ירוקים מרהיבים, מה שייצור סביבה אידיאלית לאיכות חיים גבוהה. כמו כן, יש לציין כי במהלך העשור הקרוב, אוכלוסיית פתח תקווה צפויה לגדול ביותר מ-30%, עם תחזיות שמדברות על 350,000 עד 380,000 תושבים עד 2030, מה שצפוי להעניק למתחם ביקוש עצום.
בנוסף, הפרויקט, שמתבסס על תכנון עירוני מדוקדק, יכלול הקמה של תשתיות חדשות שיבטיחו תחבורה נוחה ומהירה, עם חיבורים למערכת התחבורה הציבורית, תחנת רכבת עתידית ותחנות מטרו שיקצרו את זמני הנסיעה, ושדרוג מערכות הביוב והניקוז, לרבות הוספת תשתיות חדשות לחשמל ומים. אין ספק שההשקעה בקרקע של פרויקט "נוף ירקון" במחיר סולידי של החל מ-159 אלף ש"ח בלבד היא השקעה נכונה, מדויקת, ולצערנו מאוד (אבל מאוד!!!) נדירה בישראל. במילים אחרות? מי שיהסס יפספס, ובגדול. שלא תגידו שלא ידעתם.
מעוניינים במידע נוסף על השקעה בפרויקט נוף ירקון?
מלאו פרטים וניצור קשר בהקדם:
